DİVAN RESIDENCE DA 2 1 GÖL VE HAVUZ MANZARALI KELEPİR FİYATA
SATILIK VİLLA, KÖŞK, YALI
İl : İSTANBUL
İlçe : KÜÇÜKÇEKMECE
İlan tarihi : 21-05-2010
Fiyat : 250,000TL
En güvenli alışveriş,
karşılıklı görüşüp & anlaşarak yapılandır. Bu ilanın yayın süresi dolmuş.
İlanı verilen ürün/hizmet artık satılık/kiralık olmayabilir.
İlan sahibi ile iletişim kurmayın.
İlan veren :
Telefon numarası :
E-posta adresi :
İl : İSTANBUL
İlçe : KÜÇÜKÇEKMECE
İlan tarihi : 21-05-2010
Fiyat : 250,000TL
En güvenli alışveriş,karşılıklı görüşüp & anlaşarak yapılandır.
Bu ilanın yayın süresi dolmuş.İlanı verilen ürün/hizmet artık satılık/kiralık olmayabilir.
İlan sahibi ile iletişim kurmayın.
İlan veren :
Telefon numarası :
E-posta adresi :
- Kategori : Satılık
- Emlak Tipi : Residence
- m² : 93
- Oda Sayısı : 2+1
- Banyo Sayısı : 1
- Isıtma : Merkezi Sistem
- Binadaki Kat Sayısı : 7
- Bulunduğu Kat : 6
- Bina Yaşı : 0
- Krediye Uygun : Evet
- Tarihi Eser : Hayır
- Ev Arkadaşı : Belirtilmemiş
- Kimden : Sahibinden
- Takaslı : Hayır
SAHİBİNDEN ACİL SATILIK
B - BLOK 93 m2 TAM ORTA KISIM KAPANMAZ GÖL VE HAVUZ MANZARALI SATIŞ OFİSİNDE MUADİLİ 2+1 325. 000 TL İKEN MALİYETİNİN ALTINA ACİLİYETTEN KISA BİR SÜRE İÇİN 300. 000 TL'DEN 250. 000 TL'YE İNMİŞTİR. KONUM OLARAK DİVAN RESİDENCE'NİN EN KULLANIŞLI, EN GÜZEL 2+1 DAİRESİDİR.
17/06/2010 TARİHİNDE FİYAT İNDİRİMİ YAPILMIŞTIR.
1 - SİTE GENEL
1. 1. Zemin: Binaların oturacağı zeminde, zemin etüt ve sondaj çalışmaları yapılmış olup, deprem yönetmeliğine uygun fore kazık ve radye - jeneral temel sistemi uygulanacaktır.
1. 2. Peyzaj: Yaya yolları site bitkilendirilmesi, rekreasyon alanları ile birlikte bahçe sulama sistemi yapılacaktır. Bölge iklim şartlarına göre her daire için 1 ağaç olacaktır.
1. 3. Otopark ve Yollar: Konut erişimli otopark yapılacak olup, yüzeyde araç geçişi olmayacaktır. Her konuta 1 araçlık kapalı ve müstakil otopark olanağı sağlanacaktır..
1. 4. Spor Tesisleri: Spor tesisleri olarak; yürüyüş parkuru, fitness center, Türk hamamı, sauna, çocuk oyun alanları, basketbol sahası, anfi tiyatro ve tenis kortu yapılacaktır.
1. 5. Site Güvenlik: Site çevresi duvarla çevrilecek, bloklarda ve sitede 24 saat güvenlik ve kamera sistemi kurulacaktır. Garaj ve site giriş çıkış noktalarında güvenlik kontrollü otomatik kapı konulacaktır.
1. 6. İnterkom Tesisatı: Konut ile blok giriş kapısı ve site güvenliği ile Intercom sistemi kurulacak ve bu sistemle konutların blok kapısı ile konuşma, kapı otomatiğine kumanda etme olanağı sağlanacaktır.
1. 7. Yüzme Havuzları: Vaziyet planında belirlenmiş yerlerde açık ve kapalı yüzme havuzu inşa edilecek olup, havuzlara filtrasyon tesisatı, güneşlenme terası ve ayrıca kafeterya yapılacaktır.
1. 8. Yangın Tesisatı: Yangın yönetmeliğine uygun olarak tüm ortak alanlara yangın alarmı ve söndürme sistemi tesis edilecektir. Basınç dengelenmesi yapılmış yangın merdiveni yapılacaktır. Ayrıca siprinker yangın söndürme sistemi yapılacaktır.
2 - YAPI GENEL
Binalar betonarme tünel kalıp sisteminde ve betonarme karkas sistemi ile inşa edilecektir.
Temel drenaj sistemi yapılacaktır.
Dış cephe duvarları için ısı yalıtım hesaplarına göre belirlenmiş blok tuğla ve dekoratif elemanları, iç duvarlarda ise tuğla kullanılacaktır.
Dış cephelerde ısı köprüsünü engellemek için mantolama sistemi yapılacaktır.
Bina bodrumlarında dış perde duvarlara dışarıdan mebran su yalıtımı yapılacaktır.
3 - İÇ VE DIŞ DOĞRAMALAR
Dış cephe doğramalar ahşap görünümlü Winsa, Rehau veya Naturelpen marka PVC olacak, ısı kaybını önleyen ve ses izolasyonu sağlayan çift cam takılacaktır.
Daire dış kapıları ahşap görünümlü çelik kapı olup İmaj veya Sırçelik marka olacaktır. İç kapılar ahşap kaplama olarak Vanucci marka olacaktır.
4 - DÖŞEME, İÇ DUVAR VE TAVAN KAPLAMALARI
4. 1. Binalarda ortak mahaller:
• Blok girişleri ve basamaklar granit veya mermer kaplanacaktır.
• Duvarlar alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır.
4. 2. Antre ve Koridor:
• Döşemeler: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı üzeri plastik boya veya fasarit yapılacaktır.
• Vestiyer: Kaplama vestiyer Vanucci marka olacaktır.
4. 3. Salon:
• Döşemeler: Ahşap lamine parke yapılacaktır.
• Duvarlar: alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı üzeri plastik boya veya fasarit yapılacaktır.
4. 4. Yatak Odaları:
• Döşemeler: Ahşap lamine parke yapılacaktır.
• Duvarlar: alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı üzeri plastik boya yapılacaktır.
4. 5. Mutfak:
• Döşemeler: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: Seramik + Saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı üzeri plastik boya yapılacaktır.
• Dolaplar: Vanucci marka mutfak dolapları, mutfak tezgâhları laminant olacaktır.
• Armatür: Artema veya ECA marka olacaktır.
• Mutfak Aksesuarı: Tüm konutlarda mutfak beyaz eşyası olarak Ariston, Arçelik, Siemens, Franke, Teka veya Vestel marka; mikrodalga fırın, çöp öğütücü, ankastre ocak ve davlumbaz, bulaşık makinesi montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir.
4. 6. Banyolar:
• Döşemeler: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
• Tavanlar: alçıpan asma tavan yapılacaktır.
• Dolaplar: Armadiart, Vanucci marka banyo dolabı olacaktır.
• Armatür: Artema veya ECA marka olacaktır.
• Vitrifiye: Serel, Duravit veya Vitra marka olacaktır.
• Küvet ve Duş Tekneleri: Artemis, Paraduş veya Sanica marka olacaktır. Duşakabin yapılacaktır.
4. 7. Balkonlar:
• Döşemeler: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır.
• Tavanlar: Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır.
4. 8. Diğer Aksesuar:
• Bütün yatak odaları, mutfak ve salonlara kartonpiyer takılacaktır.
5 - ELEKTRİK - ZAYIF AKIM TESİSATI
• Blok girişleri, blok sahanlıkları, asansörler, sosyal tesisler, çevre aydınlatmalar, kapalı garaj, bina su ve yangın deposu hidroforları ile birlikte, konutların enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör konulacaktır.
• Antre, koridor, balkon ve banyo, wc aydınlatma elemanı takılacaktır.
5. 1. Telefon Tesisatı:
• Konutların ve müşterek alanların ihtiyacına göre telefon bina altyapısı tesis edilecektir.
• Her dairede harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır. Daire içinde salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır.
• Bunlara ek olarak mutfaklarda telefon ve TV prizi, antrede telefon prizi yapılacaktır.
5. 2. Topraklama Tesisatı:
• Tüm binalarda ve daire içi topraklama tesisatı yapılacaktır.
5. 3. Network Sistemi:
• Daire içi network sistemi ve wireless altyapısı kurulacaktır.
5. 4. TV Tesisatı:
• Binaların televizyon tesisatları kablolu yayın ve Digitürk veya Merkezi digital uydu yayın sistemine göre yapılacaktır.
6 - SIHHİ TESİSAT
6. 1. Klima Tesisatı:
• Split klima için gerekli elektrik ve altyapı tesisatı yapılacaktır.
6. 2. Pis Su Tesisatı:
• Pis su tesisatı sert ve ses tutuculu PVC malzemeden yapılacak olup ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.
7 - DOĞALGAZ TESİSATI
• Site içi doğalgaz dağılımı yüklenici firma tarafından ve İGDAŞ Şartnamesine göre yapılacaktır.
• Her dairenin kendi doğalgaz sayacı olacaktır. Depozito ve abonman ücretleri kullanıcı tarafından ödenecektir.
• Her dairenin ısıtması ve sıcak suyu, merkezi sistemle sağlanacaktır. 2+1 dairelerde kombi sistem kullanılacaktı
- Emlak Tipi : Residence
- m² : 93
- Oda Sayısı : 2+1
- Banyo Sayısı : 1
- Isıtma : Merkezi Sistem
- Binadaki Kat Sayısı : 7
- Bulunduğu Kat : 6
- Bina Yaşı : 0
- Krediye Uygun : Evet
- Tarihi Eser : Hayır
- Ev Arkadaşı : Belirtilmemiş
- Kimden : Sahibinden
- Takaslı : Hayır
SAHİBİNDEN ACİL SATILIK
B - BLOK 93 m2 TAM ORTA KISIM KAPANMAZ GÖL VE HAVUZ MANZARALI SATIŞ OFİSİNDE MUADİLİ 2+1 325. 000 TL İKEN MALİYETİNİN ALTINA ACİLİYETTEN KISA BİR SÜRE İÇİN 300. 000 TL'DEN 250. 000 TL'YE İNMİŞTİR. KONUM OLARAK DİVAN RESİDENCE'NİN EN KULLANIŞLI, EN GÜZEL 2+1 DAİRESİDİR.
17/06/2010 TARİHİNDE FİYAT İNDİRİMİ YAPILMIŞTIR.
1 - SİTE GENEL
1. 1. Zemin: Binaların oturacağı zeminde, zemin etüt ve sondaj çalışmaları yapılmış olup, deprem yönetmeliğine uygun fore kazık ve radye - jeneral temel sistemi uygulanacaktır.
1. 2. Peyzaj: Yaya yolları site bitkilendirilmesi, rekreasyon alanları ile birlikte bahçe sulama sistemi yapılacaktır. Bölge iklim şartlarına göre her daire için 1 ağaç olacaktır.
1. 3. Otopark ve Yollar: Konut erişimli otopark yapılacak olup, yüzeyde araç geçişi olmayacaktır. Her konuta 1 araçlık kapalı ve müstakil otopark olanağı sağlanacaktır..
1. 4. Spor Tesisleri: Spor tesisleri olarak; yürüyüş parkuru, fitness center, Türk hamamı, sauna, çocuk oyun alanları, basketbol sahası, anfi tiyatro ve tenis kortu yapılacaktır.
1. 5. Site Güvenlik: Site çevresi duvarla çevrilecek, bloklarda ve sitede 24 saat güvenlik ve kamera sistemi kurulacaktır. Garaj ve site giriş çıkış noktalarında güvenlik kontrollü otomatik kapı konulacaktır.
1. 6. İnterkom Tesisatı: Konut ile blok giriş kapısı ve site güvenliği ile Intercom sistemi kurulacak ve bu sistemle konutların blok kapısı ile konuşma, kapı otomatiğine kumanda etme olanağı sağlanacaktır.
1. 7. Yüzme Havuzları: Vaziyet planında belirlenmiş yerlerde açık ve kapalı yüzme havuzu inşa edilecek olup, havuzlara filtrasyon tesisatı, güneşlenme terası ve ayrıca kafeterya yapılacaktır.
1. 8. Yangın Tesisatı: Yangın yönetmeliğine uygun olarak tüm ortak alanlara yangın alarmı ve söndürme sistemi tesis edilecektir. Basınç dengelenmesi yapılmış yangın merdiveni yapılacaktır. Ayrıca siprinker yangın söndürme sistemi yapılacaktır.
2 - YAPI GENEL
Binalar betonarme tünel kalıp sisteminde ve betonarme karkas sistemi ile inşa edilecektir.
Temel drenaj sistemi yapılacaktır.
Dış cephe duvarları için ısı yalıtım hesaplarına göre belirlenmiş blok tuğla ve dekoratif elemanları, iç duvarlarda ise tuğla kullanılacaktır.
Dış cephelerde ısı köprüsünü engellemek için mantolama sistemi yapılacaktır.
Bina bodrumlarında dış perde duvarlara dışarıdan mebran su yalıtımı yapılacaktır.
3 - İÇ VE DIŞ DOĞRAMALAR
Dış cephe doğramalar ahşap görünümlü Winsa, Rehau veya Naturelpen marka PVC olacak, ısı kaybını önleyen ve ses izolasyonu sağlayan çift cam takılacaktır.
Daire dış kapıları ahşap görünümlü çelik kapı olup İmaj veya Sırçelik marka olacaktır. İç kapılar ahşap kaplama olarak Vanucci marka olacaktır.
4 - DÖŞEME, İÇ DUVAR VE TAVAN KAPLAMALARI
4. 1. Binalarda ortak mahaller:
• Blok girişleri ve basamaklar granit veya mermer kaplanacaktır.
• Duvarlar alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır.
4. 2. Antre ve Koridor:
• Döşemeler: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı üzeri plastik boya veya fasarit yapılacaktır.
• Vestiyer: Kaplama vestiyer Vanucci marka olacaktır.
4. 3. Salon:
• Döşemeler: Ahşap lamine parke yapılacaktır.
• Duvarlar: alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı üzeri plastik boya veya fasarit yapılacaktır.
4. 4. Yatak Odaları:
• Döşemeler: Ahşap lamine parke yapılacaktır.
• Duvarlar: alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı üzeri plastik boya yapılacaktır.
4. 5. Mutfak:
• Döşemeler: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: Seramik + Saten boya yapılacaktır.
• Tavanlar: Saten alçı üzeri plastik boya yapılacaktır.
• Dolaplar: Vanucci marka mutfak dolapları, mutfak tezgâhları laminant olacaktır.
• Armatür: Artema veya ECA marka olacaktır.
• Mutfak Aksesuarı: Tüm konutlarda mutfak beyaz eşyası olarak Ariston, Arçelik, Siemens, Franke, Teka veya Vestel marka; mikrodalga fırın, çöp öğütücü, ankastre ocak ve davlumbaz, bulaşık makinesi montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir.
4. 6. Banyolar:
• Döşemeler: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
• Tavanlar: alçıpan asma tavan yapılacaktır.
• Dolaplar: Armadiart, Vanucci marka banyo dolabı olacaktır.
• Armatür: Artema veya ECA marka olacaktır.
• Vitrifiye: Serel, Duravit veya Vitra marka olacaktır.
• Küvet ve Duş Tekneleri: Artemis, Paraduş veya Sanica marka olacaktır. Duşakabin yapılacaktır.
4. 7. Balkonlar:
• Döşemeler: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
• Duvarlar: Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır.
• Tavanlar: Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır.
4. 8. Diğer Aksesuar:
• Bütün yatak odaları, mutfak ve salonlara kartonpiyer takılacaktır.
5 - ELEKTRİK - ZAYIF AKIM TESİSATI
• Blok girişleri, blok sahanlıkları, asansörler, sosyal tesisler, çevre aydınlatmalar, kapalı garaj, bina su ve yangın deposu hidroforları ile birlikte, konutların enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör konulacaktır.
• Antre, koridor, balkon ve banyo, wc aydınlatma elemanı takılacaktır.
5. 1. Telefon Tesisatı:
• Konutların ve müşterek alanların ihtiyacına göre telefon bina altyapısı tesis edilecektir.
• Her dairede harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır. Daire içinde salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır.
• Bunlara ek olarak mutfaklarda telefon ve TV prizi, antrede telefon prizi yapılacaktır.
5. 2. Topraklama Tesisatı:
• Tüm binalarda ve daire içi topraklama tesisatı yapılacaktır.
5. 3. Network Sistemi:
• Daire içi network sistemi ve wireless altyapısı kurulacaktır.
5. 4. TV Tesisatı:
• Binaların televizyon tesisatları kablolu yayın ve Digitürk veya Merkezi digital uydu yayın sistemine göre yapılacaktır.
6 - SIHHİ TESİSAT
6. 1. Klima Tesisatı:
• Split klima için gerekli elektrik ve altyapı tesisatı yapılacaktır.
6. 2. Pis Su Tesisatı:
• Pis su tesisatı sert ve ses tutuculu PVC malzemeden yapılacak olup ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.
7 - DOĞALGAZ TESİSATI
• Site içi doğalgaz dağılımı yüklenici firma tarafından ve İGDAŞ Şartnamesine göre yapılacaktır.
• Her dairenin kendi doğalgaz sayacı olacaktır. Depozito ve abonman ücretleri kullanıcı tarafından ödenecektir.
• Her dairenin ısıtması ve sıcak suyu, merkezi sistemle sağlanacaktır. 2+1 dairelerde kombi sistem kullanılacaktı
Bu ilan hatalı mı ?