VALİDESUYU KONUTLARİNDA ACİL SATILIK
SATILIK DAİRE
İl : İSTANBUL
İlçe : GAZİOSMANPAŞA
İlan tarihi : 10-06-2010
Fiyat : 285,000TL
En güvenli alışveriş,
karşılıklı görüşüp & anlaşarak yapılandır. Bu ilanın yayın süresi dolmuş.
İlanı verilen ürün/hizmet artık satılık/kiralık olmayabilir.
İlan sahibi ile iletişim kurmayın.
İlan veren :
Telefon numarası :
E-posta adresi :
İl : İSTANBUL
İlçe : GAZİOSMANPAŞA
İlan tarihi : 10-06-2010
Fiyat : 285,000TL
En güvenli alışveriş,karşılıklı görüşüp & anlaşarak yapılandır.
Bu ilanın yayın süresi dolmuş.İlanı verilen ürün/hizmet artık satılık/kiralık olmayabilir.
İlan sahibi ile iletişim kurmayın.
İlan veren :
Telefon numarası :
E-posta adresi :
- Kategori : Satılık
- Emlak Tipi : Daire
- m² : 160
- Oda Sayısı : 3+1
- Banyo Sayısı : 2
- Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
- Binadaki Kat Sayısı : 12
- Bulunduğu Kat : 6
- Bina Yaşı : 1
- Krediye Uygun : Evet
- Tarihi Eser : Hayır
- Ev Arkadaşı : Hayır
- Kimden : Sahibinden
- Takaslı : Hayır
Küçükköy Validesuyu Konutlarında B1 blok Daire 27 Kat: 6 Daire Site içine (havuza) bakmaktadır. Proje 410 daireli olup, 8 bloktan oluşmaktadır. Bugün itibariyle 6 blok teslim ediliş olup, 1 blok ta Temmuz 2010 da teslim edilecektir. Projenin tamamı Mart 2011 de tamamlanacaktır. 3+1 27 Nolu Daire M2 1. Balkon 5. 30 Giriş 8. 20 Merdiven Koridor 7. 40 1. Oda 10. 10 2. Oda 12. 10 3. Oda 21. 00 Ebeveyn WC 4. 60 Küçük WC 2. 90 Genel WC 6. 20 Salon 34. 50 Mutfak 12. 50 Toplam Net m2 124. 80 Toplam Brüt m2 160. 35 VALİDESUYU KONUTLARI TEKNİK ŞARTNAMESİ A) MEVCUT DURUM Yapı ruhsatı alınmış, kat irtifakı kurulmuştur. B) BAĞIMSIZ BÖLÜMLERE AİT YAPILACAK İŞLER VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ B - 1) ELEKTRİK Bayındırlık Bakanlığı ve Elektrik Tesisat Yönetmeliği Teknik Şartnamesi ne uygun olarak yapılacak, TSE siz malzeme kullanılmayacaktır. Elektrik sayaçları elektrik kurumunun kabul edeceği tipte takılacak, sayaç ve daire panosunda kaçak akım rolesi, konulacaktır. Daire içinde 2 adet telefon hattı altyapısı olacaktır (salon, mutfak paralel, yatak odaları paralel). TV, merkezi sistem olacaktır. Yayında olacak site kanalı aracılığıyla daire sakinleri, çocuk parkında çocuklarını izleyebilecektir. Dairelerde interkom sistemi siyah - beyaz görüntülü olacak, daireler güvenlik, sosyal tesis, market bağlantılı olacaktır. Jeneratör ortak mahalleri, asansör holü, otopark aydınlatmalarını besleyecektir. Kat ortak mahallerinde yangın duman dedektörleri ile yangın buton düğmeleri konulacaktır. Yangın çıkış yolları acil aydınlatma kitleri ile aydınlanacaktır. B - 2) SIHHİ TESİSAT Pis su - temiz su tesisatları 1/10, 1/20 sistem detaylarındaki tefrişlere uygun hale getirilip nihai testleri yapılarak münferit su sayacı ve sayaç dolabı monte edilecektir. Mimari projesinde görüldüğü üzere, mutfak banyo ve tuvaletlerin vitrifiye takımları (küvet, takım klozet, takım lavabo, eviye bataryaları) ve geçiş elemanlarının (ara musluk, makine musluğu, uzatma sifon, rezervuar iç takım vs.. ) montaj ve tesisat bağlantıları yapılacaktır. Vitrifiyeler birinci sınıf ürünlerdir. Mutfak ve tuvalet armatürleri birinci sınıf ürünleridir. B - 3) MEKANİK ISITMA Kalorifer tesisatı: Makine mühendisi tarafından hazırlanan, mekanik projesine uygun olarak yapılacaktır. İGDAŞ standartlarında kombi konacak ve doğalgaz tesisatı döşenerek doğalgaz sayaç bağlantısı yapılacaktır. Yeterli kilokalorilik hermatik kombinin doğalgaz ve elektrik beslemeleriyle kalorifer ve sıcak su tesisat bağlantıları yapılarak kullanıma açılacaktır. Elektrik kesintilerinde jeneratör kombileri besleyecektir. Tüm mekanlarda, mekanik projesi ve ısı hesaplarında öngörülen ebatlarda panel radyatörler (birinci sınıf) monte edilecektir. B - 4) SERAMİK VE FAYANS Tüm seramikler birinci sınıf ürünlerdir. Tuvaletler ve banyoların duvar seramikleri döşeme duvar arası yapılacaktır. Mutfaklarda tezgah dolap arası seramik kaplama yapılacaktır. B - 5) DUVARLAR Dış duvar 19 luk tuğla ile örülerek ısı hesaplarında öngörülen kesitlerde mantolama (ısı yalıtımı) yapılacaktır. İç duvarlar 13. 5 luk tuğla ile mimari projesine uygun olarak mekânlar oluşturulacak, ıslak hacimlerde kara sıva uygulanacaktır. Diğer mekânların duvar ve tavanları makine alçı sıva ile sıvanacaktır. B - 6) KARTONPİYER Mutfak ve banyolar hariç tüm mekânlar tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer, pencerelerde ise perdelik bandı uygulaması yapılacaktır. B - 7) BOYA – BADANA Tavanlara saten alçı çekilip zımparalanarak düzgün yüzey elde edildikten sonra bir kat astar, iki kat su bazlı plastik badana ile boyanacaktır. Fayans kaplamaları dışında kalan bütün iç duvar yüzeyleri saten alçı uygulanıp; bir kat astar, iki kat su bazlı saten boya ile boyanacaktır. B - 8) İÇ MERDİVENLER (Dubleks daire için) Ahşap merdiven konstrüksiyonu projesine uygun olarak kurulacak ve dengelemesi yapılacaktır. Birinci sınıf kayından lamine edilmiş ahşap basamaklar oluşturulacaktır. Küpeşte ve trabzanlar projesine uygun olarak alüminyum profillerden imal edilerek yerine montajı yapılacaktır. Bütün ahşap yüzeyler, zımparalanıp ahşap koruyucu, dolgu verniği ve iki kat yat vernik tatbik edilerek sonlanacaktır. B - 9) KAT MERDİVENLERİ Kat merdivenleri traverten kaplanacak, aluminyum korkuluk yapılacaktır. Yangın merdivenleri mermer kaplanacak, korkulukları demir olacaktır. B - 10) ASANSÖR HOLLERİ VE APARTMAN GİRİŞLERİ Katlardaki asansör holleri döşemesi, seramik kaplanacak, apartman girişlerinin döşeme ve duvar kaplamaları traverten kaplama olacaktır. B - 11) PARKE Salon ve yatak odaları laminat parke birinci sınıf malzeme kullanılacaktır. Duvar birleşimleri süpürgelikle kapatılacaktır. B - 12) KAPI Daire dış kapıları; çelik kapı olacaktır. İç kapılar; Amerikan panel olacaktır. Model ve renklerine uygun olarak 1. sınıf kapı aksesuar ve kilit montajı yapılacaktır. B - 13) DOLAP VE TEZGAH Mutfak ve banyo dolapları kiraz kaplama (D Blok, Venni High - gloss) olarak aksesuarları dahil olmak üzere yapılacaktır. Mutfak projesine uygun olarak laminat tezgâh konulacaktır. Mutfakta birinci sınıf çelik eviye konulacaktır. Ankastre ocak, fırın ve davlumbaz konulacaktır. Banyolarda, dolaplı hilton lavabo, ahşap çerçeveli ayna konulacaktır. B - 14) DIŞ CEPHE Duvarlar mantolama üzeri grenli dış cephe boyası ile boyanacaktır. Pencereler PVC doğrama ve ısıcam olacaktır. Balkon korkulukları projesine uygun paslanmaz çelik profillerden yapılacaktır. B - 15) ÇATI İŞLERİ Beton ve çelik konstrüksiyon oluşturulacak, taşıyıcı konstrüksiyon ahşap levhalarla kaplanacaktır. Çatı su, nem, ısı yalıtımlarıyla korumaya alınacak ve çatı birinci sınıf kiremit örtüsüyle sonlandırılacaktır. Çatı dublekslerde ithal gökyüzü pencereleri konacaktır. PVC yağmur olukları ve inişleri projesinde öngörülen kesitlerde site yağmur kanallarına bağlanacaktır. C) ORTAK MAHALLERE AİT YAPILACAK İŞLER VE TEKNİK ÖZELLİKLER 420 adet bağımsız bölüm, 520 adet taşıt ve minimum 1500 kişilik nüfusun uygun konfor koşullarında ihtiyaçlarını karşılayacak; trafik yolları, otoparklar, yaya yolları, çocuk oyun alanları, alışveriş merkezi, açık spor alanları (voleybol, basketbol, futbol, tenis kortu, masa tenisi, bilardo ), yüzme havuzları (yetişkin ve çocuk), sosyal tesisler, yeşil alanlar ve bu alanların altyapılarından oluşacaktır. Sosyal tesis kapsamında siteye özel kreş, internet cafe, ilköğretim öğrencilerine etüt merkezi, kafeterya, fitness center, bay - bayan sauna, duş ve soyunma odaları yer alacaktır. C - 1) OTOPARK VE YOLLAR Otoparklar her bağımsız bölüme 1 araçlık olmak üzere, blokların altında planlanmıştır. Otoparklara ulaşım site içi çift yönlü yollarla sağlanacaktır. Dairelere ulaşım otoparklardan çift asansörle sağlanacaktır. Otoparklar yangın ve güvenlik sensörleriyle kontrol edilecek, otomatik yangın söndürme sistemi (sprinkler) ile donatılacaktır. C - 2) ALTYAPI Elektrik besleme kabloları yeraltından çelik zırh kaplı kablolar ile olacaktır. Sitenin ortak kullanılan yerlerinin ana dağıtım panosu, elektrik odasına monte edilecek ve bu panodan ortak alanda kurulacaktır. Spor alanı, güvenlik, yüzme havuzu panoları beslenecek çıkışlar yapılacak şekilde dizayn edilecektir. Jeneratörler tüm ortak alanları, asansörleri besleyecek kapasitede olacaktır. Çevre aydınlatması, oyun parkları aydınlatmaları güvenlik binasından kumandalı olacaktır. Topraklama projesine uygun olarak temel topraklamaları yapılacaktır. Site paratonerler ile yıldırıma karşı korunacaktır. Çevre güvenliği için CCTV (kapalı devre televizyon) sistemi ile site 24 saat korunacaktır. Site içi temiz su ve kanalizasyon şebekeleri kurulacak, şehir şebekesi bağlantıları yapılacaktır. Pis su ve yağmur suyu deşarjları eğim ve kat kurtarmadığı noktalarda motopomplarla takviye edilecektir. Blok çevreleri, otopark ve yollarda yağmur drenaj ağı kurulacaktır. Olası müdahaleler göz önünde bulundurularak ilgili işler için menholler, bacalar, menfezler teşkil edilecektir. Doğalgaz ve yangın şebekeleri projesine uygun olarak ilgili kurumların kabul edeceği normlarda ve TSE li malzemelerle teşkil edilecektir. Kapalı otoparklarda yangın söndürmek için sprinkler sistem yapılacaktır. C - 3) ÇEVRE DÜZENLENMESİ VE PEYZAJ Açık spor alanları, basketbol, voleybol, tenis kortu olabilecek şekilde düzenlenecek ve projesine uygun altyapısı oluşturulacaktır. Projesinde belirtilen noktada çocuk oyun alanı düzenlenecek ve ekipmanları yerleştirilecektir. Site içinde yapılaşma dışında kalan bütün alanlarda, ağaçlandırma yapılacaktır. Havuz çevresine rüzgar kesici ve görüntü engelleyici türler, yol kenarlarına bordür bitkileri dikilecektir. Bahçede yaprak renkleri farklı ve her mevsimde çiçekli bitki olacak şekilde düzenleme yapılacaktır. Bütün toprak yüzeyleri, güneş - gölge konumlarına göre tohum karışımları hazırlanarak çimlendirilecektir. Yeşil alanların sulaması yağmurlama sistemiyle yapılacağından, bütün alanları kapsayacak şekilde sulama tesisatı döşenerek ekipman montajları yapılacaktır. Blok önleri kapı girişine ikişer adet alçak boy aydınlatma armatürü, yaya yollarına projesinde yeterli aydınlatmayı sağlayacak standartlara uygun yükseklikte aydınlatma armatürü, sitenin çevre ve donatım aydınlatması projesinde belirtilen sayıdan az olmamak kaydı ile direk tipi aydınlatma armatürü ile donatılacaktır. Yüzme havuzu, yeteri kadar güneş alan, rüzgarsız, gürültü ve dumanla rahatsız edilmeyecek bir alanda teşkil edilecektir. Yetişkin ve çocuk olmak üzere iki adet yüzme havuzu, güneşlenme terasları ve sosyal tesis binası ekteki projelerine (mimari, statik, mekanik, elektrik) ve yüzme havuzu teknik özelliklerine uygun olarak tam kapasiteyle işletime açılacaktır. Site girişinde teşkil edilecek merkez güvenlik binasında görüntülü ve bilgisayar kayıtlı 24 saat güvenlik sağlanacaktır.
Ebeveyn Banyosu, Mutfak Doğalgazı, Balkon, Çelik Kapı, Parke Zemin, ADSL, Mutfak (Ankastre), Duşakabin, Görüntülü Diafon, Mutfak (Laminant), Hilton Banyo, Kartonpiyer, Alarm (Yangın), Intercom Sistemi, Laminant Zemin, PVC Doğrama, Fırın, Set Üstü Ocak, Ankastre Fırın, Yangın Merdiveni, Su Deposu, Hidrofor, Asansör, Jeneratör, Oyun Parkı, Tenis Kortu, Güvenlik, Otopark, Kapalı Garaj, Yüzme Havuzu (Açık), Kablo TV - Uydu, Spor Alanı, Isı Yalıtım, Ses Yalıtımı, Kreş,
FEVZİÇAKMAK MAH.
- Emlak Tipi : Daire
- m² : 160
- Oda Sayısı : 3+1
- Banyo Sayısı : 2
- Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
- Binadaki Kat Sayısı : 12
- Bulunduğu Kat : 6
- Bina Yaşı : 1
- Krediye Uygun : Evet
- Tarihi Eser : Hayır
- Ev Arkadaşı : Hayır
- Kimden : Sahibinden
- Takaslı : Hayır
Küçükköy Validesuyu Konutlarında B1 blok Daire 27 Kat: 6 Daire Site içine (havuza) bakmaktadır. Proje 410 daireli olup, 8 bloktan oluşmaktadır. Bugün itibariyle 6 blok teslim ediliş olup, 1 blok ta Temmuz 2010 da teslim edilecektir. Projenin tamamı Mart 2011 de tamamlanacaktır. 3+1 27 Nolu Daire M2 1. Balkon 5. 30 Giriş 8. 20 Merdiven Koridor 7. 40 1. Oda 10. 10 2. Oda 12. 10 3. Oda 21. 00 Ebeveyn WC 4. 60 Küçük WC 2. 90 Genel WC 6. 20 Salon 34. 50 Mutfak 12. 50 Toplam Net m2 124. 80 Toplam Brüt m2 160. 35 VALİDESUYU KONUTLARI TEKNİK ŞARTNAMESİ A) MEVCUT DURUM Yapı ruhsatı alınmış, kat irtifakı kurulmuştur. B) BAĞIMSIZ BÖLÜMLERE AİT YAPILACAK İŞLER VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ B - 1) ELEKTRİK Bayındırlık Bakanlığı ve Elektrik Tesisat Yönetmeliği Teknik Şartnamesi ne uygun olarak yapılacak, TSE siz malzeme kullanılmayacaktır. Elektrik sayaçları elektrik kurumunun kabul edeceği tipte takılacak, sayaç ve daire panosunda kaçak akım rolesi, konulacaktır. Daire içinde 2 adet telefon hattı altyapısı olacaktır (salon, mutfak paralel, yatak odaları paralel). TV, merkezi sistem olacaktır. Yayında olacak site kanalı aracılığıyla daire sakinleri, çocuk parkında çocuklarını izleyebilecektir. Dairelerde interkom sistemi siyah - beyaz görüntülü olacak, daireler güvenlik, sosyal tesis, market bağlantılı olacaktır. Jeneratör ortak mahalleri, asansör holü, otopark aydınlatmalarını besleyecektir. Kat ortak mahallerinde yangın duman dedektörleri ile yangın buton düğmeleri konulacaktır. Yangın çıkış yolları acil aydınlatma kitleri ile aydınlanacaktır. B - 2) SIHHİ TESİSAT Pis su - temiz su tesisatları 1/10, 1/20 sistem detaylarındaki tefrişlere uygun hale getirilip nihai testleri yapılarak münferit su sayacı ve sayaç dolabı monte edilecektir. Mimari projesinde görüldüğü üzere, mutfak banyo ve tuvaletlerin vitrifiye takımları (küvet, takım klozet, takım lavabo, eviye bataryaları) ve geçiş elemanlarının (ara musluk, makine musluğu, uzatma sifon, rezervuar iç takım vs.. ) montaj ve tesisat bağlantıları yapılacaktır. Vitrifiyeler birinci sınıf ürünlerdir. Mutfak ve tuvalet armatürleri birinci sınıf ürünleridir. B - 3) MEKANİK ISITMA Kalorifer tesisatı: Makine mühendisi tarafından hazırlanan, mekanik projesine uygun olarak yapılacaktır. İGDAŞ standartlarında kombi konacak ve doğalgaz tesisatı döşenerek doğalgaz sayaç bağlantısı yapılacaktır. Yeterli kilokalorilik hermatik kombinin doğalgaz ve elektrik beslemeleriyle kalorifer ve sıcak su tesisat bağlantıları yapılarak kullanıma açılacaktır. Elektrik kesintilerinde jeneratör kombileri besleyecektir. Tüm mekanlarda, mekanik projesi ve ısı hesaplarında öngörülen ebatlarda panel radyatörler (birinci sınıf) monte edilecektir. B - 4) SERAMİK VE FAYANS Tüm seramikler birinci sınıf ürünlerdir. Tuvaletler ve banyoların duvar seramikleri döşeme duvar arası yapılacaktır. Mutfaklarda tezgah dolap arası seramik kaplama yapılacaktır. B - 5) DUVARLAR Dış duvar 19 luk tuğla ile örülerek ısı hesaplarında öngörülen kesitlerde mantolama (ısı yalıtımı) yapılacaktır. İç duvarlar 13. 5 luk tuğla ile mimari projesine uygun olarak mekânlar oluşturulacak, ıslak hacimlerde kara sıva uygulanacaktır. Diğer mekânların duvar ve tavanları makine alçı sıva ile sıvanacaktır. B - 6) KARTONPİYER Mutfak ve banyolar hariç tüm mekânlar tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer, pencerelerde ise perdelik bandı uygulaması yapılacaktır. B - 7) BOYA – BADANA Tavanlara saten alçı çekilip zımparalanarak düzgün yüzey elde edildikten sonra bir kat astar, iki kat su bazlı plastik badana ile boyanacaktır. Fayans kaplamaları dışında kalan bütün iç duvar yüzeyleri saten alçı uygulanıp; bir kat astar, iki kat su bazlı saten boya ile boyanacaktır. B - 8) İÇ MERDİVENLER (Dubleks daire için) Ahşap merdiven konstrüksiyonu projesine uygun olarak kurulacak ve dengelemesi yapılacaktır. Birinci sınıf kayından lamine edilmiş ahşap basamaklar oluşturulacaktır. Küpeşte ve trabzanlar projesine uygun olarak alüminyum profillerden imal edilerek yerine montajı yapılacaktır. Bütün ahşap yüzeyler, zımparalanıp ahşap koruyucu, dolgu verniği ve iki kat yat vernik tatbik edilerek sonlanacaktır. B - 9) KAT MERDİVENLERİ Kat merdivenleri traverten kaplanacak, aluminyum korkuluk yapılacaktır. Yangın merdivenleri mermer kaplanacak, korkulukları demir olacaktır. B - 10) ASANSÖR HOLLERİ VE APARTMAN GİRİŞLERİ Katlardaki asansör holleri döşemesi, seramik kaplanacak, apartman girişlerinin döşeme ve duvar kaplamaları traverten kaplama olacaktır. B - 11) PARKE Salon ve yatak odaları laminat parke birinci sınıf malzeme kullanılacaktır. Duvar birleşimleri süpürgelikle kapatılacaktır. B - 12) KAPI Daire dış kapıları; çelik kapı olacaktır. İç kapılar; Amerikan panel olacaktır. Model ve renklerine uygun olarak 1. sınıf kapı aksesuar ve kilit montajı yapılacaktır. B - 13) DOLAP VE TEZGAH Mutfak ve banyo dolapları kiraz kaplama (D Blok, Venni High - gloss) olarak aksesuarları dahil olmak üzere yapılacaktır. Mutfak projesine uygun olarak laminat tezgâh konulacaktır. Mutfakta birinci sınıf çelik eviye konulacaktır. Ankastre ocak, fırın ve davlumbaz konulacaktır. Banyolarda, dolaplı hilton lavabo, ahşap çerçeveli ayna konulacaktır. B - 14) DIŞ CEPHE Duvarlar mantolama üzeri grenli dış cephe boyası ile boyanacaktır. Pencereler PVC doğrama ve ısıcam olacaktır. Balkon korkulukları projesine uygun paslanmaz çelik profillerden yapılacaktır. B - 15) ÇATI İŞLERİ Beton ve çelik konstrüksiyon oluşturulacak, taşıyıcı konstrüksiyon ahşap levhalarla kaplanacaktır. Çatı su, nem, ısı yalıtımlarıyla korumaya alınacak ve çatı birinci sınıf kiremit örtüsüyle sonlandırılacaktır. Çatı dublekslerde ithal gökyüzü pencereleri konacaktır. PVC yağmur olukları ve inişleri projesinde öngörülen kesitlerde site yağmur kanallarına bağlanacaktır. C) ORTAK MAHALLERE AİT YAPILACAK İŞLER VE TEKNİK ÖZELLİKLER 420 adet bağımsız bölüm, 520 adet taşıt ve minimum 1500 kişilik nüfusun uygun konfor koşullarında ihtiyaçlarını karşılayacak; trafik yolları, otoparklar, yaya yolları, çocuk oyun alanları, alışveriş merkezi, açık spor alanları (voleybol, basketbol, futbol, tenis kortu, masa tenisi, bilardo ), yüzme havuzları (yetişkin ve çocuk), sosyal tesisler, yeşil alanlar ve bu alanların altyapılarından oluşacaktır. Sosyal tesis kapsamında siteye özel kreş, internet cafe, ilköğretim öğrencilerine etüt merkezi, kafeterya, fitness center, bay - bayan sauna, duş ve soyunma odaları yer alacaktır. C - 1) OTOPARK VE YOLLAR Otoparklar her bağımsız bölüme 1 araçlık olmak üzere, blokların altında planlanmıştır. Otoparklara ulaşım site içi çift yönlü yollarla sağlanacaktır. Dairelere ulaşım otoparklardan çift asansörle sağlanacaktır. Otoparklar yangın ve güvenlik sensörleriyle kontrol edilecek, otomatik yangın söndürme sistemi (sprinkler) ile donatılacaktır. C - 2) ALTYAPI Elektrik besleme kabloları yeraltından çelik zırh kaplı kablolar ile olacaktır. Sitenin ortak kullanılan yerlerinin ana dağıtım panosu, elektrik odasına monte edilecek ve bu panodan ortak alanda kurulacaktır. Spor alanı, güvenlik, yüzme havuzu panoları beslenecek çıkışlar yapılacak şekilde dizayn edilecektir. Jeneratörler tüm ortak alanları, asansörleri besleyecek kapasitede olacaktır. Çevre aydınlatması, oyun parkları aydınlatmaları güvenlik binasından kumandalı olacaktır. Topraklama projesine uygun olarak temel topraklamaları yapılacaktır. Site paratonerler ile yıldırıma karşı korunacaktır. Çevre güvenliği için CCTV (kapalı devre televizyon) sistemi ile site 24 saat korunacaktır. Site içi temiz su ve kanalizasyon şebekeleri kurulacak, şehir şebekesi bağlantıları yapılacaktır. Pis su ve yağmur suyu deşarjları eğim ve kat kurtarmadığı noktalarda motopomplarla takviye edilecektir. Blok çevreleri, otopark ve yollarda yağmur drenaj ağı kurulacaktır. Olası müdahaleler göz önünde bulundurularak ilgili işler için menholler, bacalar, menfezler teşkil edilecektir. Doğalgaz ve yangın şebekeleri projesine uygun olarak ilgili kurumların kabul edeceği normlarda ve TSE li malzemelerle teşkil edilecektir. Kapalı otoparklarda yangın söndürmek için sprinkler sistem yapılacaktır. C - 3) ÇEVRE DÜZENLENMESİ VE PEYZAJ Açık spor alanları, basketbol, voleybol, tenis kortu olabilecek şekilde düzenlenecek ve projesine uygun altyapısı oluşturulacaktır. Projesinde belirtilen noktada çocuk oyun alanı düzenlenecek ve ekipmanları yerleştirilecektir. Site içinde yapılaşma dışında kalan bütün alanlarda, ağaçlandırma yapılacaktır. Havuz çevresine rüzgar kesici ve görüntü engelleyici türler, yol kenarlarına bordür bitkileri dikilecektir. Bahçede yaprak renkleri farklı ve her mevsimde çiçekli bitki olacak şekilde düzenleme yapılacaktır. Bütün toprak yüzeyleri, güneş - gölge konumlarına göre tohum karışımları hazırlanarak çimlendirilecektir. Yeşil alanların sulaması yağmurlama sistemiyle yapılacağından, bütün alanları kapsayacak şekilde sulama tesisatı döşenerek ekipman montajları yapılacaktır. Blok önleri kapı girişine ikişer adet alçak boy aydınlatma armatürü, yaya yollarına projesinde yeterli aydınlatmayı sağlayacak standartlara uygun yükseklikte aydınlatma armatürü, sitenin çevre ve donatım aydınlatması projesinde belirtilen sayıdan az olmamak kaydı ile direk tipi aydınlatma armatürü ile donatılacaktır. Yüzme havuzu, yeteri kadar güneş alan, rüzgarsız, gürültü ve dumanla rahatsız edilmeyecek bir alanda teşkil edilecektir. Yetişkin ve çocuk olmak üzere iki adet yüzme havuzu, güneşlenme terasları ve sosyal tesis binası ekteki projelerine (mimari, statik, mekanik, elektrik) ve yüzme havuzu teknik özelliklerine uygun olarak tam kapasiteyle işletime açılacaktır. Site girişinde teşkil edilecek merkez güvenlik binasında görüntülü ve bilgisayar kayıtlı 24 saat güvenlik sağlanacaktır.
Ebeveyn Banyosu, Mutfak Doğalgazı, Balkon, Çelik Kapı, Parke Zemin, ADSL, Mutfak (Ankastre), Duşakabin, Görüntülü Diafon, Mutfak (Laminant), Hilton Banyo, Kartonpiyer, Alarm (Yangın), Intercom Sistemi, Laminant Zemin, PVC Doğrama, Fırın, Set Üstü Ocak, Ankastre Fırın, Yangın Merdiveni, Su Deposu, Hidrofor, Asansör, Jeneratör, Oyun Parkı, Tenis Kortu, Güvenlik, Otopark, Kapalı Garaj, Yüzme Havuzu (Açık), Kablo TV - Uydu, Spor Alanı, Isı Yalıtım, Ses Yalıtımı, Kreş,
FEVZİÇAKMAK MAH.
Bu ilan hatalı mı ?